大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于國防教育裝備租賃的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹國防教育裝備租賃的解答，讓我們一起看看吧。

1. 人防可以做哪些商業(yè)？
2. 人防車位的成本是業(yè)主承擔的為何業(yè)主卻要花錢買？還沒有發(fā)票？

人防可以做哪些商業(yè)？

人防工程屬于國防設(shè)施和社會公益設(shè)施，平時實行誰投資、誰所有、誰受益，戰(zhàn)時由人民政府統(tǒng)一調(diào)配使用。人防工程的建設(shè)和開發(fā)利用，按照國防和省的規(guī)定減免有關(guān)稅費。

人防工程投資者可以將其投資建設(shè)的人防工程依法開發(fā)利用或者轉(zhuǎn)讓、拍賣、租賃、抵押。

鼓勵企業(yè)事業(yè)單位、社會團體和個人投資建設(shè)人防工程，把人防工程用于商業(yè)。

人防車位的成本是業(yè)主承擔的為何業(yè)主卻要花錢買？還沒有發(fā)票？

如果你能確定人防車位的建設(shè)成本已經(jīng)分攤到了小區(qū)全體業(yè)主，恭喜你，你居住的小區(qū)以后會有源源不斷的公共收益來完善小區(qū)環(huán)境和更新配套設(shè)施！

已經(jīng)分攤了的小區(qū)物業(yè)建設(shè)成本，產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)全體業(yè)主，開發(fā)商無權(quán)出售，如果發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違規(guī)出售，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴！已經(jīng)購買的，今后如遇糾紛會遭受經(jīng)濟損失！

人防車位是開發(fā)項目根據(jù)《人民防空法》的要求由開發(fā)商建設(shè)的，如果開發(fā)商沒有把人防車位的建設(shè)成本計入公攤面積的話，收益權(quán)歸開發(fā)商。但開發(fā)商基本上都是逐利的，不把成本計入公攤的可能性非常小。所以人防車位的收益應該歸全體業(yè)主所有。

同時人防車位的產(chǎn)權(quán)屬于國家，不管是開發(fā)商還是業(yè)主最多享有使用權(quán)。同時根據(jù)法無明確即可為原則《國防法》及《防空法》未明確規(guī)定人防車位使用權(quán)不能銷售，所以可以購買使用權(quán)，但不能銷售產(chǎn)權(quán)，也不能辦理產(chǎn)權(quán)證。但如果購買的是使用權(quán)的話，就要有對應的發(fā)票，如果沒有發(fā)票就可以起訴。

《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》第九條規(guī)定：“凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積?！币虼丝芍?，人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權(quán)能，該類車位不可以辦理產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。

到此，以上就是小編對于國防教育裝備租賃的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于國防教育裝備租賃的2點解答對大家有用。