大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于國(guó)防教育小區(qū)的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹國(guó)防教育小區(qū)的解答，讓我們一起看看吧。

1. 鼎城重大規(guī)劃項(xiàng)目？
2. 沒有產(chǎn)權(quán)的小區(qū)地下防空停車位，能買嗎？

鼎城重大規(guī)劃項(xiàng)目？

項(xiàng)目共8個(gè)，總投資10.77億元。本次集中開工共有8個(gè)項(xiàng)目，分別是鼎城區(qū)誠(chéng)成汽車零部件制造生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目、常德機(jī)場(chǎng)增加通航功能建設(shè)項(xiàng)目、常德市獵人國(guó)防教育基地建設(shè)項(xiàng)目、鼎城區(qū)農(nóng)村黑臭水體治理建設(shè)項(xiàng)目、鼎城區(qū)老舊小區(qū)改造工程建設(shè)項(xiàng)目、常德高新區(qū)智能化精密液壓設(shè)備生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目、常德高新區(qū)智能化熱能工業(yè)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目、高新大道（塔鐵路—崗中西路）新建建設(shè)項(xiàng)目。

沒有產(chǎn)權(quán)的小區(qū)地下防空停車位，能買嗎？

堅(jiān)決不能買！可以這么說吧，誰買誰吃虧，誰買誰倒霉。因?yàn)榉揽胀＼囄辉谄綍r(shí)只有臨時(shí)使用權(quán)，而沒有產(chǎn)權(quán)即所有權(quán)。防空層的所有權(quán)屬于國(guó)家的，嚴(yán)格來說應(yīng)該是經(jīng)過人防辦許可才能使用。

相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定了防空層的“國(guó)家資產(chǎn)”性質(zhì)。我國(guó)《人防法》第三十七條“國(guó)防資產(chǎn)歸國(guó)家所有”；國(guó)家人防辦，國(guó)有資產(chǎn)管理局（1998）國(guó)人防辦字第21號(hào)第二三六條款“人防工程是人防國(guó)有資產(chǎn)”“人防資產(chǎn)是國(guó)防資產(chǎn)組成部分，在法律上確認(rèn)為國(guó)家所有”“人防資產(chǎn)屬于國(guó)家統(tǒng)一所有”等。

從以上這段話來看，大家應(yīng)該知道是不是可以買防空層車位了。

1.防空層是屬于國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制配套，具有特殊用途的設(shè)施，從屬性上來說，這就是國(guó)家性質(zhì)的，不屬于任何人或者任何集體。但是，由于防空層只有戰(zhàn)時(shí)調(diào)用，平時(shí)可以在不改變結(jié)構(gòu)的前提下許可使用。

2.防空層的分?jǐn)偝杀緦儆跇I(yè)主，但是，防空層的面積不在公攤面積中?，F(xiàn)在由于社會(huì)發(fā)展較快，而防空層只有戰(zhàn)時(shí)才能使用，很多小區(qū)都已經(jīng)悄悄的未經(jīng)許可改變了用途，用作日常停車位。人防單位也是睜只眼閉只眼，默不作聲罷了。

3.由于當(dāng)下物業(yè)的日常操作，防空層在業(yè)主的心目中都成了固定車位，可賣可租。實(shí)際上，未經(jīng)許可的防空層車位不享受任何法律保障。國(guó)家戰(zhàn)時(shí)無償調(diào)用，并且不承擔(dān)任何損失。

就該題中的沒有產(chǎn)權(quán)的人防車位那不是購買而屬于租用了。根據(jù)《合同法》規(guī)定租用最長(zhǎng)期限不超過20年，超過20年的需要重新簽訂租用合同。

如果認(rèn)同作者觀點(diǎn)請(qǐng)贊并關(guān)注，我們會(huì)有更多的共鳴，

沒有產(chǎn)權(quán)證的小區(qū)地下人防車位不能買。

因?yàn)楦鶕?jù)福建省人民***辦公廳《關(guān)于推進(jìn)地下空間開發(fā)利用八條措施的通知》，民用建筑的地下人防專用設(shè)施所有權(quán)為全體業(yè)主。

另根據(jù)江蘇省、安徽省《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，人防工程的車位禁止任何部門出售人防車位，出租使用的，出租期限最長(zhǎng)期限不得超過三年。

通過查詢河南省人民防空辦公室對(duì)業(yè)主咨詢小區(qū)地下人防車位的買賣問題，人防辦公室回復(fù)：義務(wù)修建的人防工程不得買賣，按照平戰(zhàn)結(jié)合的原則，平時(shí)可以開發(fā)使用，開發(fā)利用所得費(fèi)用，用于維護(hù)人防工程，使其保持良好的使用狀態(tài)和戰(zhàn)備狀態(tài)。

總之，不能辦理個(gè)人專有產(chǎn)權(quán)的停車位買賣不受法律保護(hù)。

??關(guān)注??點(diǎn)贊??轉(zhuǎn)發(fā)??方便更多業(yè)主???????????互相交流學(xué)習(xí)??

小區(qū)人防設(shè)施地下空間產(chǎn)權(quán)屬人民***，但平時(shí)可作為車庫使用，也沒有什么使用權(quán)，停車應(yīng)交納管理費(fèi)，這部分收入歸小區(qū)全體業(yè)主所有屬公共收益，物業(yè)公司可以提部分(不超過50%)作為管理費(fèi)用(包括電費(fèi)、管理人工費(fèi))。

到此，以上就是小編對(duì)于國(guó)防教育小區(qū)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于國(guó)防教育小區(qū)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。