大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于特殊教育學(xué)校周圍房?jī)r(jià)多少的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹特殊教育學(xué)校周圍房?jī)r(jià)多少的解答，讓我們一起看看吧。

1. 現(xiàn)在圍場(chǎng)房?jī)r(jià)七、八千，現(xiàn)在買一套怎么樣？
2. 國(guó)企開(kāi)發(fā)的40平產(chǎn)權(quán)公寓，只需8萬(wàn)多一套，你會(huì)不會(huì)買呢？

現(xiàn)在圍場(chǎng)房?jī)r(jià)七、八千，現(xiàn)在買一套怎么樣？

謝邀。買房需要看需求，如果用于自住，能早買還是早買，投資要看當(dāng)?shù)厝丝?、產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)等情況。

從經(jīng)濟(jì)層面看，圍場(chǎng)是林業(yè)大縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展排名在承德市稍偏后，農(nóng)業(yè)主要以種植馬鈴薯、胡蘿卜等農(nóng)產(chǎn)品為主，工業(yè)以食品、建材、醫(yī)藥化工、礦山、能源五大行業(yè)為主導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)總量和城市居民人均可支配收入呈逐年增長(zhǎng)趨勢(shì)，總體發(fā)展勢(shì)頭良好。

從市場(chǎng)行情來(lái)看，房產(chǎn)網(wǎng)資料顯示，圍場(chǎng)房?jī)r(jià)2018年11月至2019年2月一度保持平穩(wěn)，進(jìn)入3月以后，房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)，均價(jià)達(dá)到6400元每平，環(huán)比上漲9.07%，市場(chǎng)活躍度增強(qiáng)。

但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展終究需要人口來(lái)支撐。公開(kāi)資料顯示，截止2018年底，圍場(chǎng)縣總?cè)丝跒?4萬(wàn)。從整體情況來(lái)說(shuō)，作為城市末端的縣城，通常人口數(shù)量有限，而且呈外流趨勢(shì)，房?jī)r(jià)達(dá)到7、8千，應(yīng)該說(shuō)比較高了，如果沒(méi)有外來(lái)人口補(bǔ)充和自身增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)很難有上升空間，投資房產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

因此，房?jī)r(jià)能否持續(xù)保持增長(zhǎng)，人口和經(jīng)濟(jì)兩個(gè)因素起決定性作用，投資性購(gòu)房需要謹(jǐn)慎。

圍場(chǎng)屬于前列腺城市！沒(méi)有大企業(yè)，收入特別低，主要以農(nóng)業(yè)為主，街里房?jī)r(jià)七千至八千多，我都不明白是什么在支撐這么高的房?jī)r(jià)，難道是圍場(chǎng)土豪多！暴發(fā)戶多？人口流出多，怎么都想不明白圍場(chǎng)的房?jī)r(jià)！比打了雞血還興奮！

國(guó)企開(kāi)發(fā)的40平產(chǎn)權(quán)公寓，只需8萬(wàn)多一套，你會(huì)不會(huì)買呢？

個(gè)人感覺(jué)公寓對(duì)單身或小夫妻真的很友好，特別是女生。房子作為不動(dòng)產(chǎn)總是能給人安全感，公寓具備獨(dú)立性，是自己的小港灣。最主要總價(jià)不高，不會(huì)太有壓力。而且自己不住的時(shí)候可以托管或出租，也是很好的投資項(xiàng)目。

放到以前我會(huì)買，但是在這兩年我還真的不會(huì)買。

我有一個(gè)朋友，在前幾年買了一個(gè)國(guó)企開(kāi)發(fā)的應(yīng)該是相當(dāng)于給本企業(yè)員工的***房，經(jīng)一個(gè)朋友介紹和推動(dòng)，花錢買了一個(gè)名額，據(jù)說(shuō)在當(dāng)時(shí)省會(huì)的價(jià)格已經(jīng)相當(dāng)便宜了，簽的購(gòu)房合同是內(nèi)部轉(zhuǎn)讓合同，房子應(yīng)該在2018年交房了，地理位置非常不錯(cuò)，雖說(shuō)他就大路邊的兩棟樓，可是對(duì)面是一個(gè)有名的房產(chǎn)公司的超大小區(qū)，樓價(jià)會(huì)被一定的哄抬，下樓200米就是一個(gè)菜市場(chǎng)，附近還有學(xué)校，看著都挺好是吧。

但是交房好幾年了，房產(chǎn)證都下不來(lái)，找房產(chǎn)商都不好找，一會(huì)兒說(shuō)是集體房產(chǎn)證，一會(huì)兒又說(shuō)是獨(dú)立的房本，反正到現(xiàn)在都沒(méi)有任何房本，如果是自己剛需住也無(wú)所謂了，至少交房了，沒(méi)有爛尾。

但是，這兩年的疫情，我朋友做生意賠錢了，想把這套公寓脫手了，就算是賠錢出手也行，可是尷尬的是房屋中介根本不接這個(gè)單子，說(shuō)他們沒(méi)法賣，沒(méi)有房本什么的。只能找熟人接手，找熟人？在疫情期間，誰(shuí)可能一把手給你幾十萬(wàn)現(xiàn)金還不能***買房啊，自己是普通人，身邊的也是普通人。就這樣，房子到現(xiàn)在還砸在手里，生意也賠了，房?jī)r(jià)也落了，這種產(chǎn)權(quán)不明的房子急用的時(shí)候太難了，而且公寓房的各種稅加在一起不低于20%，對(duì)買房者來(lái)說(shuō)也是不小的負(fù)擔(dān)。如果是我，我以后也不會(huì)再買公寓，相同的價(jià)格買個(gè)小點(diǎn)的住宅樓，急需的時(shí)候還好出手一點(diǎn)，水電費(fèi)也便宜，他不香嗎？

我不會(huì)買，對(duì)于買東西這件事，買一件要當(dāng)一件用，哪怕是房子。

之前刷到一個(gè)北漂女生，婚后一家三口住在公寓里，當(dāng)時(shí)他們買公寓的錢也夠住宅首付了，可是住宅每月還款多壓力大，加上孩子要上學(xué)，急需房子安定下來(lái)，于是選擇了五六十平的公寓。結(jié)果呢，水電費(fèi)是一回事，有的連廚房都沒(méi)有，得自己改裝，還有層高問(wèn)題，麻煩事一堆。如果是一線城市，地理位置很好的公寓可以考慮，可以作為投資來(lái)考慮，至于剛需房還是選住宅。

二線和二線開(kāi)外的城市也是選擇住宅更靠譜，公寓住人的話，晚上有啥事左鄰右舍都沒(méi)人，求助無(wú)門；就算大型商場(chǎng)附近的公寓，空置的也有不少，自住不推薦，投資風(fēng)險(xiǎn)大，總之不是好的選擇。

這個(gè)價(jià)位的公寓地段應(yīng)該好不到哪去，太便宜了，開(kāi)發(fā)商也不傻。這幾年亂事頻發(fā)，不推薦投資，至于自住那就更不會(huì)選擇公寓了，把錢存定期也比當(dāng)下投資公寓強(qiáng)。

到此，以上就是小編對(duì)于特殊教育學(xué)校周圍房?jī)r(jià)多少的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于特殊教育學(xué)校周圍房?jī)r(jià)多少的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。